エスリード浪速区敷津西1丁目(ホテル)新築工事_の記録

弊社の目の前でエスリード「ホテル」建設が動き出しました    ― 第1回：着工の記録 本日、弊社の真向かい、大阪市浪速区敷津西1丁目の敷地で、いよいよ「ホテル」の建設計画が動き出しました。    お昼の12時少し前、 敷地に「建築計画のお知らせ」の看板 が設置されました。 看板によると、計画の概要は次のとおりです。 ・名称：（仮称）エスリード浪速区敷津西1丁目（ホテル）新築工事  ・用途：ホテル  ・規模：地上13階・地下なし／高さ38.70m／鉄筋コンクリート造 ・敷地面積：706.76㎡／*延べ面積：2,973.54㎡ ・建築主：エスリード株式会社（代表取締役 荒牧杉夫） ・設計者：株式会社イサラ・デザイン（担当 佐藤博之）  - 工事施工者：未定  -着工予定：令和8年10月上旬／完了予定：令和10年5月下旬  看板の設置に立ち会っていたのは、問い合わせ窓口であるエヌ・イー・ディ株式会社の多和田さんと、もうお一方でした。  気になったのは、これに先立って行われた 解体工事 です。防塵シート（養生）が十分に掛けられておらず、粉じんが周囲に舞う状態が見受けられました。 近隣で仕事をし、暮らす立場としては、看過できない光景でした。  今回の工事で事業者側からは前回の「解体は別件で当社は無関係」といったご説明があるかもしれません。しかし、 目の前で起きている以上、周辺への影響は現実の問題 です。だからこそ私たちは、その場で、関係各社に対し 「現地説明会」を必ず開催していただくこと を明確にお伝えしました。 地上13階・高さ約39mの建物です 。日照や工事車両、騒音・振動・粉じんなど、近隣が受ける影響は決して小さくありません。 ここで、近隣の皆さまに一つお伝えしておきたいことがあります。この種の中高層建築では、事業者が現地説明会に、いわゆる 「近隣対策会社」（通称・近対屋〔きんたいや〕） と呼ばれる専門会社を入れて対応するケースが少なくありません。彼らは説明会の進行や住民対応に長けたプロであり、 その場を穏便に「収める」ことを目的 として動くことがあります。丁寧な説明をしてくれる場合もありますが、一方で、住民の疑問や要望がうやむやのまま「説明は尽くした」という体...